Endüstriyel Yapılarda Hızlı Üretim Dönemi
Depo, fabrika ve lojistik merkezi yatırımlarında inşa süresinin kısalması, yatırımcının en çok önem verdiği başlık haline geldi. Sahada dökülen betonun yerini fabrikada üretilip montajla birleştirilen yapı elemanlarına bırakması, hem süreyi hem de hava koşullarına bağlı gecikmeleri azaltıyor. Öngerilmeli ve prefabrik yapı elemanları üretiminde faaliyet gösteren Pekintaş Şirketler Topluluğu’nun Yönetim Kurulu Başkanı Özhan Olcay, endüstriyel yapılardaki hızlı üretim dönemini değerlendirdi.
Olcay, yatırımcının kazandığı sürenin doğrudan finansman maliyetini etkilediğini söyledi. “Bir tesisin altı ay erken açılması, o tesisin altı ay erken üretime geçmesi demek. Bu, inşaat bütçesinden yapılan tasarruftan çok daha büyük bir kazanç” dedi.
Büyük Açıklıklı Yapılarda Tercih Ediliyor
Olcay’ın yönetimindeki topluluğun kökleri 1959 yılına, prefabrik kanalet üretimine uzanıyor. 1974 yılında kurulan şirketle birlikte grup, Türkiye’de büyük açıklıklı endüstriyel yapılarda kullanılan öngerilmeli ve prefabrik yapı elemanlarının üretimine ve montajına başladı. 1993 yılında çelik hasır ve dış ticaret şirketlerinin kurulmasıyla üretimin yanı sıra ihracata yönelen grup, 2000 yılında kalite yönetim sistemine geçti.
Olcay, prefabrik sistemin avantajının yalnızca hız olmadığını belirtti. Fabrika ortamında üretilen elemanların ölçü ve dayanım değerlerinin kontrollü koşullarda sağlandığını, bunun da yapının uzun ömürlü olmasını desteklediğini ifade etti.
Olcay, prefabrik üretimin sahadaki iş gücü ihtiyacını da azalttığını belirtti. Şantiyede çalışan kişi sayısının düşmesinin iş kazası riskini azalttığını, üretimin fabrikaya taşınmasının ise çalışma koşullarını iyileştirdiğini ifade etti.
Olcay, endüstriyel yapılarda artan depo ve lojistik merkezi yatırımlarının sektöre yeni bir talep dalgası getirdiğini belirtti. Elektronik ticaretin büyümesiyle birlikte büyük açıklıklı ve yüksek tavanlı yapılara olan ihtiyacın arttığını, bu yapıların da hızlı üretim yöntemleriyle inşa edildiğini ifade etti.
Kamu Projelerinde Süre Kritik
Kamu yatırımlarında ve afet sonrası ihtiyaç duyulan yapılarda sürenin belirleyici olduğunu vurgulayan Olcay, hızlı üretim yöntemlerinin bu alanda öne çıktığını söyledi. Olcay’ın başkanlığındaki grubun kamu kurumlarıyla birlikte tamamladığı Düzce Spor Salonu ile Tuzla Yaşlılar Evi ve Yaşam Merkezi projeleri hızla inşa edilerek hizmete açıldı.
Olcay, hızın kaliteden ödün verilerek elde edilmemesi gerektiğinin altını çizdi. “Hızlı yapmak, denetimden vazgeçmek değildir. Aksine fabrika üretimi denetimi kolaylaştırır. Her elemanın nerede, hangi koşulda üretildiği kayıt altındadır” değerlendirmesinde bulundu.
Sektörün önündeki en önemli başlığın tasarım ile üretim arasındaki koordinasyon olduğunu belirten Olcay, projenin erken aşamasında üreticiyle çalışılmasının hem maliyeti hem de süreyi düşürdüğünü söyledi. Tasarım tamamlandıktan sonra yapılan değişikliklerin ise hızlı üretimin sağladığı avantajı ortadan kaldırdığını kaydetti.
