Muğla’daki 2/B Arazi Sorunları TBMM Gündeminde
İYİ Parti Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, 2/B arazilerinde rayiç bedellerin artması nedeniyle vatandaşların mağduriyet yaşadığını belirterek, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un yanıtlaması istemiyle Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne yazılı soru önergesi verdi.
İYİ Parti Muğla Milletvekili Prof. Dr. Metin Ergun, Muğla’da 2/B arazilerinin satış süreçlerinde yaşanan sorunları gündeme taşıdı. Ergun, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından yanıtlanması istemiyle TBMM’ye sunduğu yazılı soru önergesinde, 2026 yılında yapılan yeni rayiç değer güncellemeleriyle birlikte vatandaşların ödemekte zorlandığı yüksek bedellerin ciddi mağduriyetlere neden olduğunu ifade etti.
Ergun, Muğla’nın hem 2/B arazilerinin yoğunluğu hem de turizm potansiyeli nedeniyle Türkiye ortalamasının üzerinde rayiç bedellerle karşı karşıya olduğunu belirtti. Vatandaşların bu bedelleri ödeyememeleri halinde, atalarından kalan arazilerini kaybetme riskiyle karşı karşıya kaldıklarını vurguladı.
İYİ Partili Ergun, önergesinde şu sorulara yanıt istedi:
1.Muğla’daki 2/B arazilerinde rayiç bedeller belirlenirken hangi kriterler esas alınmaktadır? Turizm değeri yüksek bölgelerde tarla vasıflı araziler ile sahil veya ticari parsellerin aynı katsayıyla değerlendirilmesinin gerekçesi nedir?
2.2025 yılında belirlenen ve bazı bölgelerde 10–20 kata ulaşan rayiç artışlarının oluşturduğu ödeme güçlüğü ve mağduriyetlere ilişkin Bakanlığın değerlendirmesi nedir? Bu konuda kolaylaştırıcı bir düzenleme planlanmakta mıdır?
3.Kanunun 6. maddesi uyarınca satış bedeline itiraz ve dava yolunun kapalı olması Anayasa Mahkemesi kararlarıyla da eleştirilmiştir. Bu konuda Muğla gibi yüksek rayiç bedellerinin olduğu iller için itiraz veya düzeltme imkânı getirilmesi yönünde bir çalışma var mıdır?
4.Güncel ekonomik koşullar ve 2026 rayiç artışları dikkate alındığında yeni bir ek süre, yapılandırma veya taksit kolaylığı sağlanacak mıdır?
5.Muğla’da ödeme süresi içinde işlemini tamamlayamayan hak sahibi sayısı nedir?
6.Muğla’da bazı 2/B arazilerinin SİT, tarım veya imar sorunu nedeniyle satış sonrası kullanımının kısıtlanması mağduriyet yaratmaktadır. Bu konuda Bakanlık tarafından alınan veya planlanan önlemler nelerdir?
7.Bakanlığın 2025 yılı için açıkladığı “yıl sonuna kadar 2/B tapu teslimi” hedefi kapsamında Muğla’da ne kadar ilerleme sağlanmıştır? Kaç hektar alanın kadastrosu tamamlanmış, kaç hak sahibine tapu verilmiştir?
Ergun, önergesinde ayrıca bölgedeki sosyo-ekonomik koşulların dikkate alınarak 2/B arazilerinin satış bedellerinde kolaylaştırma yapılmasının “elzem” olduğunu vurguladı.
