ODA BAŞKANI ERCAN FETHİYE’DE ÜYELERLE BİR ARAYA GELDİ
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası (MEDEO) Başkanı Ziya Ercan ve yönetim kurulu üyeleri Fethiye’yi ziyaret ettiler. Fethiye Emlakçılar Odası Başkanı Serdar Oğuz ve yönetim kurulu üyeleriyle bir araya gelen Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası (MEDEO) Başkanı Ziya Ercan ve yönetim kurulu üyeleri çeşitli ziyaretlerde bulundular. Fethiye’deki emlak kuruluşlarını ziyaret eden Oda Başkanı Ziya Ercan; çalışmalar hakkında bilgilendirmede bulundu. Fethiye’deki emlak danışmanlarının önerilerini ve taleplerini dinleyen Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası (MEDEO) Başkanı Ziya Ercan ve yönetim kurulu üyeleri ilk ziyaretini Gizza Homes firmasına gerçekleştirdi.
“PERİYODİK SÜRELERLE İLÇELERİMİZDEKİ ÜYELERİMİZİ İŞYERLERİNDE ZİYARET ETMEKTEYİZ”
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası (MEDEO) Başkanı Ziya Ercan; Fethiye ziyareti ile ilgili yapmış olduğu açıklamada “Muğla Emlakçılar Odası olarak tüm ilçelerimizdeki üyelerimizi her 3 ayda ve 6 ayda bir işyerlerinde ziyaret ederek onlarla birlikte değerlendirme ve bilgilendirme amaçlı görüşmeler yapmaktayız. Emlak ve gayrimenkul sektörü ile ilgili kanun ve yönetmeliklerdeki değişiklikleri paylaşmaktayız. Yeni çıkan genelgeler ile ilgili bilgilendirmelerde bulunmaktayız. Meslektaşlarımız ve üyelerimizle görüşerek taleplerini dinlemekteyiz ve fikir alışverişinde bulunmaktayız. Bundan 15 gün önce Bodrum’daydık. Daha önce Ortaca’daydık. Periyodik sürelerle ilçelerimizdeki üyelerimizi ziyaret etmekteyiz. Bu gün de sektörün önemli dinamiklerinden birisi olan Fethiye’deki üyelerimizi ziyarete geldik. Misafirperverliklerinden dolayı Serdar başkanımıza ve üyelerimize çok teşekkür ediyorum” dedi.
“KONUT KREDİ FAİZLERİNİN DÜŞMESİ GEREKİYOR”
Gazetemiz muhabirinin sorularını yanıtlayan Başkan Ziya Ercan “Muğla bölgesi olarak 2025 yılı emlak piyasasını değerlendirdiğimizde bizler için iyi geçmedi. Çünkü bu faizlerle vatandaşlarımızın ev ve mülk sahibi olması veya gayrimenkul satın alması çok kolay görünmüyor. Mutlaka BBDK’nın (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) bu konuya el atıp faizleri düşürmesi gerekiyor. Çünkü eskiden bir ev veya mülk alınacağı zaman vatandaşlarımız elindeki nakit’ in üstünü, eksiğini bankadan kredi çekerek tamamlıyordu ama bu gün baktığımızda maalesef; bankalar kredi veriyoruz diyorlar fakat çok cüzi miktarlarda ve yüksek faizli kredi veriyor. Alınan krediler maalesef bir emlak alımı için hem yeterli değil hem de geri ödemesi çok yüksek meblağlarda. Emlak piyasasının hareketlenmesi için konut kredisi faizlerinin düşmesi gerekiyor” dedi.
“TOKİ SOSYAL KONUT PROJELERİNİ DESTEKLİYORUZ”
Konuşmasına devam eden Ziya Ercan “Hükümetimiz son yılların en büyük atılımını gerçekleştirerek bir toplu konut kampanyası başlattı. Hem vatandaşlarımız açısından hem de piyasalar açısından çok güzel bir gelişme. Biz emlakçılar olarak bunun daha çok yaygınlaşmasını isteriz. Muğla’ya 6 bin 197 adet konut yapılacak. Toki sosyal konut projelerini destekliyoruz ve olumlu bir şekilde değerlendirmekteyiz. Daha da genişletilmesinden yanayız. Bu şekilde bu konut projelerinin gerçeklemesi ile emlak sektörü de hareketlenir. Bu konutlar belirli bir süre satılamıyor ve kiraya verilemiyor ama ilerisi için sektöre hareket getirecektir. Muğla’da 2 etap Toki konutları yapıldı. Birinde 1100 adet, diğerinde de 800 tane konut yapıldı. Çevre düzenlemesi ve otoparkına kadar çok rahat ve güzel konutlar oldu. Vatandaşlarımız memnun. Yapılacak olan sosyal konutlarında en kısa sürede bitirilip vatandaşların hizmetine sunulması gerekiyor. Ülkemiz için büyük bir yatırım olarak görmekteyim” dedi.
“DAHA İYİ BİR HİZMET VERMEYİ HEDEFLİYORUZ”
Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz’da açıklamasında “Oda başkanımız ve yönetim kurulumuzun nazik ziyaretleri için teşekkür ediyoruz. İlçe bazında biz oda üyesi olarak üzerimize düşen görevi yapmaya çalışıyoruz. Birlik ve berberliğin, fikir alışverişinin olmasından yanayız ve daha iyi bir hizmet vermeyi hedefliyoruz” dedi. Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası (MEDEO) Başkanı Ziya Ercan ve yönetim kurulu üyelerini ağırlayan Gizza Homes emlak firması sahibi Nezehat Güler’de konuşmasında; ziyaretten dolayı teşekkür ederek memnuniyetini ifade etti.
“DENETİM KOMİSYONU KURULMASI HAKKINDA GİRİŞİMLERİMİZ VE ÇALIŞMALARIMIZ VAR”
Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası (MEDEO) Başkan vekili ve yardımcısı Ömer Yetgin’de konuşmasında “Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası yönetimi olarak Fethiye’deki emlakçılar derneği başkanımızı ve meslektaşlarımızı ziyaret etmekten dolayı mutluluk duymaktayız. Önemli olan Fethiye’deki üyelerimize odamız ve federasyon olarak çalışmalarımızla ilgili bilgiler vermektir. Bilinmeyen konular varsa onları anlatmak için buradayız. Federasyon olarak online toplantılarımızı devamlı olarak sürdürmekteyiz. Geçtiğimiz günlerde Maliye Bakanlığımız ile ilgili yaptığımız toplantılarda; gayrimenkul alım satımlarında gelir vergisi açısından 5 yıllık sürenin 1 yıla düşürülmesi, tapu satış işlemlerinde taşınmazların gerçek satış bedelinden gösterilmesini teşvik etmek amacıyla tapu harç bedellerinin % 0.01’e düşürülmesi ile ilgili çalışmalar yaptık. Kayıt dışı korsan emlakçılık faaliyetlerini önlemek amacıyla da Ticaret Bakanlığımız ile ilgili çalışmalar yapmaktayız. Ticaret Bakanlığı Ticaret İl Müdürlüklerimiz ve odalarımız işbirliği ile valilik koordinasyonunda bir emlak sektörü denetim komisyonu kurulması hakkında girişimlerimiz ve çalışmalarımız var. Bu konularla ilgili gelişmeler hakkında Fethiye’deki meslektaşlarımıza bilgilendirmelerde bulunacağız” dedi. Muğla Emlak Danışmanları Esnaf Odası yönetim kurulu üyesi Hasan Adıgüzel’de konuşmasında “Uzun yıllardır Fethiye’de emlakçılık yapmaktayım. Meslektaşlarımızla istişare etmek ve bilgi alışverişinde bulunmak amacıyla oda yönetim kurulumuz; bu gün Fethiye’de ziyaretler gerçekleştirmekte. İnşaat maliyetlerinin artması ve yüksek enflasyondan dolayı emlak fiyatları çok yükseldi. Gelirler ise yükselmedi. Artık bu kazançlar ve gelirler ile bir daire ve konut almak çok zor bir hale geldi. Konut kredilerinde çok yüksek faiz var. Alım gücünün azalmasından dolayı sektörü ayakta tutmak için çareler aramaktayız. Teşekkür ederim” dedi.
