FETHİYE’DE KONUT SATIŞLARI YÜZDE 40 ARTTI
Pandemi sonrası tatil bölgeleri ve yazlıklara ilginin artması, buralardaki konut piyasasını da canlandırdı. Fethiye’de konut satışları Eylül ve Ekim aylarında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40 arttı.
Koronavirüs salgını sonrası ülke genelinde tatil beldelerine, sahil bölgelerine ve yazlıklara ilgi artarken, en çok tercih edilen bölgeler arasında Akdeniz ve Ege başı çekti.
Özellikle karantina sürecini kalabalık şehirlerde geçiren vatandaşlar, yazlık, az katlı, müstakil ve bahçeli evlere ilgiyi artırdı. Bu ilgi, tatilciler ve yazlık ev almak isteyenler tarafından en çok tercih edilen kentler arasında olan Fethiye’de konut satışlarını hareketlendirdi.
“TALEP ÇOK OLUNCA FİYATLAR DA ARTTI”
Fethiye Emlakçılar Odası Başkanı Serdar Oğuz, pandemi sonrası insanların sakin, güvenilir ve yaşam kalitesi yüksek yerler aradığını, bu yerlerin başında da Fethiye’nin geldiğini söyledi.
İnsanların sokağa çıkma yasağı ve karantina gibi süreçlere hazırlıksız yakalandığını, kalabalık şehirlerde bu dönemlerde çok sıkıldığını dile getiren Oğuz, “İkinci bir sokağa çıkma yasağı veya karantina olması durumunda bu süreçleri yazlıklarında geçirmek istiyorlar.” dedi.
Pandemi sürecinden sonra büyükşehirlerden Fethiye’ye göçün oldukça fazla olduğunu belirten Oğuz,”Pandemi sonrasında büyük şehirlerden Fethiye’ye doğru bir yönelim oldu. İnsanlar apartmanlardan, büyükşehirlerde yaşamaktan ziyade Fethiye gibi doğası güzel yerlerde yaşamak istiyor. Şehir olarak rahat, bahçeli evlerde, bahçeli evler alamayan insanlar en azından daha sakin bir apartman dairesi konut olarak yaşamayı tercih ediyorlar. Bu talep sadece pandemi sürecinde yaşanmadı daha önceden yaşanan bir süreçti. Yurtdışından yabancılarla veya Türk vatandaşlarının bölgemizde aldığı gayrumekulleri zaten bilmekteydik. Ama pandemi süreci insanların en azından daha sağlıklı ortamlarda, daha güzel bir çevrede ve doğası güzel bir bölgede yaşama taleplerini arttırdı. Fethiye bu açıdan şanlı bir bölge doğamız güzel, çevremiz güzel. Pandemi süreci sonrasından doğal olarak artış oldu. Sadece Fethiye ölçeğinde değil Türkiye genelinde satılar arttı. Bunda faizlerin düşmesinin de etkisi var. Ancak bizim bölgemize olan talep biraz daha fazla olduğunu düşünüyoruz. Bölgelere göre, konutların durumuna göre, çokluğuna göre değişen şeyler bunlar. Yani kesin olarak yüzde belli bir oran vermek doğru değil ama biz yüzde kırk civarında artışın olduğunu görüyoruz” dedi.
Konut ve arsa fiyatlarının yüksek olmasını arz talep meselesine bağlayan Serdar Oğuz, “Fiyatların yükselmesi ağız talebe göre oluşur. Piyasada oluşan fiyatları ne müşteri belirler ne satıcı belirler, sonuçta anlaşılan noktada oluşur. Talebin olduğu bölgelerde sadece bu emlak anlamında değil, tüm malların fiyatının belirlenmesinde talep varsa fiyatlar yükselir. Dolayısıyla bölgemizde olan talep devam etmekte. Fiyatlar belli bir noktaya geldi. Ancak biz hayla Fethiye için yatırım yapılabilir bir bölge olarak düşünüyoruz. Fiyatlar biraz yükseldi ama talep devam etmekte. Sonuç itibariyle bu talep devam ederse yurtdışından fiyatlar yükselmeye yavaştan da olsa devam edecektir diye düşünüyoruz” diye konuştu.
“İŞLERİMİZ AÇILDI”
Fethiye emlak sektöründe hizmet veren Ergün Özdemir ise, pandemi nedeniyle müstakil ve bahçeli evlere ilginin arttığını belirterek, büyükşehirlerde ise düşük katlı binalarda bulunan dairelerin satışının hızlandığını söyledi.
Pandemi sürecinden sonra Fethiye ve civarında emlak ve konut satışlarında yüksek bir artış olduğunu ifade eden Özdemir, “pandemi sürecinden sonra işlerimiz gayret yüksek bir artış gösterdi. İnsanlar şunu anladılar; yüksek yapılarda, yüksek konutlarda, bahçesiz konutlarda böyle hayatın geçmeyeceğini daha rahat ve daha özgür olacağı yerlere göç etmeye başladı. Biliyorsunuz ki, bu bölgede 1986 yılından beri ÖÇK bölgesiyiz. Buda inşaat yapılaşması belirli ölçeklerde çevre bakanlığımıza ait. Burada zaten bir Marmaris, Bodruma göre daha elit, daha class, daha harika bir yaşam var. İnsanların öncelikle birbirlerine saygılı olması, insanların birbirini severek yardımcı olması gibi bunlarında çok büyük önemi oldu. Artı başkanımızın söylediği gibi insanlar bu bölgede daha rahat ettiği için ciddi bir yerleşim ve iş artışı oldu” diye konuştu. (HABER/FOTO-ŞULE UĞUR)
