EMLAK SEKTÖRÜ DEĞİŞİM HALİNDE
Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası’nda (FTSO) düzenlenen toplantıda, emlak sektörünü yakından ilgilendiren mevzuat düzenlemeleri hakkında bilgilendirme yapıldı. Fethiye Emlakçılar Derneği yönetimi tarafından organize edilen toplantıda; emlak sektöründe emlak danışmanları için bilinmesi gereken teknik ve hukuki konular ele alınarak, yeni yönetmelikler ve düzenlemeler anlatıldı. Fethiye Ticaret ve Sanayi Odası Meğri Salonunda gerçekleştirilen toplantıya, FTSO Yönetim Kurulu Başkanı Osman Çıralı, Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, Fethiye Mimarlar Odası Yönetim Kurulu Başkanı. Mutlu Sergen Önver, Lisanslı Harita ve Kadastro Mühendislik Bürosu (LİHKAB) kamu adına iş yapma yetkisine sahip TMMOB harita ve Kadastro Mühendisleri Odası İzmir şubesi Fethiye ve Seydikemer temsilcisi Harita ve Kadastro Mühendisi Birol Güner ile emlak danışmanları katıldı.
“EMLAK SEKTÖRÜ HIZLA GELİŞEN BİR SEKTÖR”
Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz konuşmasında “Emlak ve gayrimenkul sektöründe görev yapan emlak danışmanlarımız için bilinmesi gereken teknik ve hukuki düzenlemeler ile ilgili bilgilendirme toplantısı düzenlemekteyiz. Bu toplantımıza ev sahipliği yapan ve destek veren FTSO yönetim kurulu başkanı Osman Çıralı’ya ve toplantımıza katılan Fethiye Mimarlar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mutlu Sergen Önver ile sektör temsilcilerimize çok teşekkür ediyorum” dedi. Toplantının açılışında konuşan FTSO Yönetim Kurulu Başkanı Osman Çıralı, emlak sektörünün hem yatırımcılar hem de vatandaşlar açısından büyük önem taşıdığına dikkat çekerek, “Emlak sektörü bölgemiz açısından önem taşıyan ve hızla gelişen bir sektör. Bu açıdan sektörde faaliyet gösteren üyelerimizin, emlak danışmanlarının mevzuat değişiklikleri konusunda doğru ve güncel bilgiye ulaşması büyük önem taşıyor. FTSO olarak, üyelerimizin mesleki gelişimine katkı sağlayacak sektörel bilgilendirme toplantıları gerçekleştiriyoruz. Sektör toplantılarına önem veriyoruz ve FTSO olarak bilgilendirme toplantılarına öncülük etmeye devam edeceğiz. Önümüzdeki dönemde de bu toplantıları devamlı bir şekilde sürdüreceğiz” dedi. Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, emlak sektörü temsilcileri adına detaylı bilgilendirme için LİHKAB Birol Güner’e teşekkür ederek, katkıları için plaket takdim etti.
“EMLAK SEKTÖRÜ YENİ ÇIKAN YÖNETMELİKLER VE DÜZENLEMELER İLE DEĞİŞİM HALİNDE”
FTSO’nun ev sahipliğindeki toplantıda, LİHKAB Birol Güner, emlak sektöründeki mevzuat değişiklikleri ve uygulamada karşılaşılan sorunlar hakkında sektör temsilcilerine kapsamlı bilgiler vererek, sorularını yanıtladı. Güner, emlak danışmanlarının bilmesi gereken teknik ve hukuki konular hakkında ve taşınmaz işlemlerinde sıkça karşılaşılan teknik detaylar, tapu ve kadastro süreçleri ile dikkat edilmesi gereken hukuki hususlar konusunda bilgilendirmede bulundu. Toplantıda emlak danışmanlarının mesleki faaliyetlerini mevzuata uygun şekilde sürdürebilmelerine dair bilgilendirmeler örnekler üzerinden yapıldı. Güner konuşmasında “Her meslek dalında yeni mevzuatlar ve düzenlemelere gidilmektedir. Bu şekilde sektörler daha da disiplin altına alınmaya başladı.
“EMLAK SEKTÖRÜNDE GÖREV YAPAN KİŞİLERİN SORUMLULUKLARI ARTMIŞ OLMAKTADIR”
Sektörlerde görev yapanların eğitim ve mesleki bilgi durumları artırıldı. Emlak sektörü de yeni çıkan yönetmelikler ve düzenlemeler ile değişim halinde. Bu şekilde sektörün yenilenmesi de gerçekleşmiş oluyor. Yeni mevzuatlar ve yönetmeliklerle, hukuki ve teknik konularda emlak sektöründe görev yapan kişilerin sorumlulukları artmış olmaktadır. Aynı zamanda yeni mevzuatlarla sektör kendini bu şekilde güncellemiş olmaktadır. Emlak danışmanlarının artık hukuki ve teknik konularda donanıma sahip olmaları gerekiyor. Bir emlak veya gayrimenkul ürününün birinci kuralı; satılacak veya kira verilecek ürünün doğru bir şekilde sunumunun yapılmasıdır. Hukuki olarak ana kuralımız budur. Örnek vermek gerekirse satışa sunulan bir arsanın, zeytinlik mi, tarım arazisi mi veya sit alanımı, imar durumu var mı gibi teknik konuların doğru bir şekilde sunulması gerekiyor. Satılan bir dairenin kat mülkiyetli mi, kat irtifaklı mı, tapudaki metre karesi gibi tüm unsurların alıcıya doru bir şekilde sunulması gerekmektedir. Yanlış veya eksik ifadelerden dolayı emlak danışmanları hukuken sorumludur” dedi. Toplantı, katılımcıların soru ve görüşlerini paylaşmasının ardından sona erdi.
