Başkan Oğuz, “Kira Fiyatları 4-5 Kat Arttı”
Fethiye’de gün geçtikçe artış gösteren yabancı turist sayısı beraberinde ev kira ve fiyatları 2-3 katına çıkardı. Fethiye’de yabancılara yeni ikametgah iznin verilmediği öğrenilirken, Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz böyle bir kararın Fethiye’de ev fiyatlarında gerileme yaşatabileceğini kaydetti.
Rus turizm medyasında yer alan haberlere göre Ruslar Fethiye, İzmir, Kaş ve Kemer’de turistik vize başvurusunda bulunan Rusya vatandaşlarının sorun yaşadıkları aktarıldı. Bu durumun yasalaşması halinde emlak fiyatlarında gerileme yaşanabileceğini söyleyen Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, devletin ilk önce kendi vatandaşının refah seviyesini üst düzeyde tutacak önlemler alması gerektiğini savundu. Yabancıların kiralayıp, satın aldıkları evlere Türk vatandaşlarının alım gücünün yetmediğini ifade eden Oğuz, “Devletlerin kendi vatandaşlarının refah seviyesini korumak, ekonomik düzeylerini kontrol altında tutmak, yabancı konut satışlarının alımlarının ve kira satışlarının sınırlandırılması veya durdurulması konusun da aldığı kararlar önemlidir. Bu kararlar piyasayı etkilediği gibi konut fiyatlarını veya kiralık ev bulma anlamında yapılacak düzenlemelerden de bir tanesi… Bunun yanında başka düzenlemelerde yapılabilir. Ancak yabancıların konut fiyatları ve kira fiyatlarının arttırılmasında ciddi etkilerinin olduğunu söyleyebiliriz. Ukrayna ve Rus savaşı sonrasında yapılan düzenlemeler son derece doğrudur. Başka düzenlemelerde yapılabilir” dedi.
“Fethiye’de 8000 ila 10.000 Civarında Yabancı Konaklıyor”
Fethiye Emlakçılar Derneği Başkanı Serdar Oğuz, Rusların Fethiye, İzmir, Kaş ve Kemer’de turistik vize başvurusunda sorun yaşadıklarını dile getirerek, “26 Aralık itibariyle Türkiye’de ikametgah almak üzere kiralama yapan yabancıların işleme konulmadığını ve durdurulduğunu duyduk. Dolayısıyla yabancıların kiralamayla ilgili ikametgah taleplerindeki bu sınırlama, ilk etapta kiralık konutlarla ilgili yükselmeyi durduracaktır ve kiraların bir miktar düşmesine sebep olacaktır. Ancak yabancı satışlarla ilgili şuan itibariyle Türkiye Cumhuriyeti Devletinin bir düzenlemesi yok. Yabancıların satın aldığı konutlarda ikamet etme hakkı olduğunu ve devam ettiğini biliyoruz. Türkiye Cumhuriyeti Devleti yabancı konut sahipliğiyle ilgili sınırlandırma yapmıyor. Kanada Hükümetinin almış olduğu karar Türkiye’nin ekonomisinin, coğrafi konumunun çok müsaade edebileceğini zannetmiyorum. Türkiye Cumhuriyeti Devletinin yabancı satışlarını durduracağını beklemiyorum. Fethiye’de geçtiğimiz yıllarda öncellikle İngiliz vatandaşlarının ağırlıkta olduğu konaklama ve ikametgah sayısının 5000 civarlarında olduğunu düşünürsek Ukrayna ve Rus vatandaşlarını da ilave edersek tahminen 8000-10.000 civarında olduğunu söyleyebiliriz” şeklinde konuştu.
“İki Yıl Önceki Fiyatlara Göre 3-4 Misli Fark Olduğunu Söyleyebiliriz”
Başkan Serdar Oğuz, “İki yıl önceki fiyatlarla şuan ki fiyatları karşılaştırırsak 3-4 misli fark olduğunu söyleyebiliriz. Kira fiyatlarının da aşağı yukarı 4-5 kat arttığını söyleyebiliriz. Türk vatandaşının hem konut alma hakkına hem de asgari ücretle çalışan kişilerin konut kiralama konusun da ciddi sıkıntıları oldu. Ev sahipleriyle kiracılar arasında davalar açılmasına, anlaşmazlıklara sebep oldu” ifadelerini kullandı.
