2026’da Kentsel Dönüşüm Hızlancak: Yeni Düzenlemeler, Maliyetler ve Güvenli Müteahhit Arayışı Gündemde
Türkiye genelinde milyonlarca konutun “riskli yapı” statüsünde olduğu 2025 yılında kentsel dönüşüm yeniden en çok aranan konular arasında yer alıyor. Özellikle büyük şehirlerde yaşayan vatandaşlar, internet üzerinden “kentsel dönüşümde son durum”, “riskli yapı tespiti nasıl yapılır?”, “devlet desteği kimlere veriliyor?”, “müteahhit nasıl seçilir?” gibi sorulara yanıt arıyor.
Sektörde faaliyet gösteren uzman firmalar, artan talep ve yeni düzenlemelerle birlikte dönüşüm süreçlerine ilişkin kritik bilgilendirmeler yapıyor. Kentsel Dönüşüm alanında sektörün en büyüklerinden ANIL İNŞAAT, yaptığı açıklamada 2026 yılının kentsel dönüşüm için “önemli eşiklerden biri” olduğunu vurgulayarak şu değerlendirmelerde bulundu:
Riskli Yapı Tespiti Başvuruları Artıyor
Son dönemde vatandaşların en çok araştırdığı konuların başında riskli yapı tespiti geliyor. Özellikle 2025 Kentsel Dönüşüm Yasası’ndaki güncellemelerin ardından başvuruların önemli ölçüde arttığı belirtiliyor.
ANIL İnşaat yetkilileri, birçok binanın 1999 öncesi yapıldığını ve teknik standartlara uygun olmadığı için mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini ifade ediyor.
Kentsel Dönüşümde Maliyet Hesabı ve Devlet Destekleri Merak Ediliyor
Google arama trendlerinde son dönemde “kentsel dönüşüm maliyeti ne kadar?”, “kentsel dönüşümde daire payı nasıl hesaplanır?”, “devlet desteği 2025” gibi sorgular ilk sıralarda yer aldı.
Uzmanlara göre; maliyetler binanın büyüklüğüne, bulunduğu bölgeye ve yapılacak projeye göre değişiklik gösteriyor.
Hak sahipleri, süreç boyunca tüm maliyet kalemlerini takip edebiliyor. Kentsel dönüşüm kredileri, kira yardımları ve faiz destekleri 2025’te çok daha erişilebilir hâle geldi. Bu da sürecin hızlanmasında önemli bir faktör.
Güçlendirme mi, Yeniden Yapım mı? İnternet Kullanıcıları Kararsız
2025’in en yoğun aranan konularından biri de:
“Güçlendirme mi yoksa yeniden yapım mı?”
ANIL İnşaat mühendisleri, güçlendirme maliyetleri yükseldiği ve bazı binaların teknik olarak güçlendirilemediği için yeniden yapımın daha güvenli bir seçenek olduğunu belirtiyor. Bu değerlendirme, internet kullanıcılarının da sıkça aradığı “yeniden inşa avantajları”, “güçlendirme riskleri” gibi anahtar kelimeleri gündeme taşıyor.
Müteahhit Seçimi ve Sözleşme Süreci Ön Planda
Kentsel dönüşümde en çok tartışılan başlıklardan biri de müteahhit seçimi.
Arama verilerine göre kullanıcılar, “güvenilir müteahhit nasıl seçilir?”, “kentsel dönüşüm sözleşmesi nasıl yapılır?”, “arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi örneği” gibi konulara yoğun ilgi gösteriyor.
ANIL İnşaat yetkilileri, şeffaf sözleşme maddeleri, garanti süreleri ve proje teslim takviminin doğru müteahhidi seçmede kritik unsurlar olduğunu belirtiyor.
2025’te Kentsel Dönüşümün Odak Noktası: Güvenli, Modern ve Ekonomik Yapılar
Uzmanlara göre, hem devlet destekleri hem de yeni yönetmelikler sayesinde 2025 yılı kentsel dönüşüm projelerinde önemli bir ivme yaratacak.
