Hoşgeldiniz  

T.C. FETHİYE 2. İCRA DAİRESİ 2015/6039 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliğ

Erkan Ilik | 18 Mayıs 2016 | Resmi İlanlar

T.C.
FETHİYE
2. İCRA DAİRESİ
2015/6039 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Muğla İl, Seydikemer İlçe, 2696 Parsel No, Gölbent mahallesi, Tomalar Mevkii, Taşınmaz denizden 135 m yükseklikte olup kara yolu ile Fethiye ilçe merkezine 56 m, Seydikemer ilçe merkezine 34 km ve Gölbent mahalle merkezine ise 3 km mesafede ve ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmakta olup, alt yapı olarak elektrik ve su hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Fethiye – Kaş karayoluna 3 m mesafede olup taşınmaz üzerinde 2 katlı 44 m² tabana oturma alanı olan alt kat yığma taş ve betonarme üst kat yığma tuğla dıştan merdivenli çatı kaplaması ahşap ve kiremit örtülü bir adet yapı bulunmaktadır. Taşınmaz ev ve bahçe vasfında olup yerlerşim alanı içinde kalmaktadır, taşınmazın binadan artakalan kısmı bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz Tomalar mahalle meydanında olup bahçe olarak kullanılan kısmı toprak yapısı itibariyle kumlu – killi bir yapıya sahip orta derinlikte ve orta verimlidir. Taşınmaz meyil itibariyle % 1-3 civarında meyile sahip olup, taşınmaz üzerinde binadan kalan kısım üzerinde fizyolojik görünüm itibariyle 10-15 yaşlarında 2 adet zeytin ve 10-15 yaşlarında 1 adet greyfurt ağacı bulunmaktadır, bu ağaçlar fizyolojik olarak meyve verme çağında olup, taşınmaz üzerinde yer alan meyve ağaçlarının toplam değeri 1.909,92 TL’ dir. Mevcut hali ile metruk, ekonomik değeri olmayan enkaz değeri mevcut olan binanın enkaz değeri 2.000,00TL’ dir, meyve ağaçlarının toplam değeri 1.909,92 TL’ dir. Parselin zemin değeri 2.900,00 TL’ dir.  Toplam 6.809,92 TL’ dir.
Adresi : Gölbent Tomalar Mahallesi Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü : 116,00 m²
Hisse Payı : Tam
İmar Durumu :İnşaat tarzı Taşınmaz ev ve bahçe vasfında olup, yerleşim alanı içinde kalmaktadır.
Kıymeti : 6.809,92 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/06/2016 günü 11:00 – 11:10 arası
2. Satış Günü : 19/07/2016 günü 11:00 – 11:10 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina 2. İcra Müdürlüğü Koridoru Fethiye Muğla
———————————————————————————————————————–
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Muğla İl, Seydikemer İlçe, 472 Parsel No, Karadere mahallesi, Bükceğiz mevkii, Taşınmaz denizen 10 m yükseklikte olup, ve kara yolu ile Fethiye ilçe merkezine 65 km, Seydikemer ilçe merkezine 37 km ve Karadere Mahallesi merkezine ise 5 km mesafede ve ulaşımı toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Fethiye  – Kaş Karayoluna 8 km mesafede olup taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı 100 m² kullanım alanı, 4 odalı kapı ve penceresi demir doğramalı, çatısı kiremit örtülü 1 adet yapı bulunmaktadır. Binanın pencerelerinde demir korkuluk bulunmakta olup güneş enerjili su ısıtma sistemi mevcuttur. yine taşınmaz üzerinde 900 m² + 1000 m² olmak üzere 1900 m² toplam alanlı 18 yıllık 2 adet cam sera mevcut olup taşınmaz alt yapı olarak elektrik ve su hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz ev ve bahçe vasfında olup tarımsal niteliği korunacak alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın binadan ve seralardan arta kalan kısmı bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz toprak yapısı itibariyle kumlu – killi bir yapıya sahip orta derinlikte ve verimliliktedir. Taşınmaz meyil itibariyle % 2-3 civarında meyile sahip olup Taşınmaz üzerinde binadan ve seradan kalan kısım üzerinde fizyolojik görünüm itibariyle 10-15 yaşlarında 1 adet ayva, 5-6 yaşlarında 1 adet mersin, 5-6 yaşlarında 1 adet narenciye, 25-30 yaşlarında 1 adet erik, 40-50 yaşlarında keçiboynuzu, bakımsız durumda 40-50 yaşlarında 1 adet zeytin, 15-20 yaşlarında 2 adet asma, 10-15 yaşlarında 2 adet ve 8-10 yaşlarında 1 adet asma, 20 yaşlarında 1 adet zeytin, 10-15 yaşlarında 2 adet yenidünya, 7-8 yaşlarında 5 adet portakal, 15 yaşlarında 2 adet kayısı, 7-8 yaşlarına 1 adet limon 5-6 yaşlarında 1 adet badem, 3-4 yaşlarında 1 adet armut ve  7-8 yaşlarında 5 adet nar ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan meyve ağaçlarının değeri 5.968,07 TL, diğer ağaçların değeri 212,62 TL’dir. Taşınmaz üzerinde 18 yıllık 2 adet cam sera bulunmaktadır. Cam seraların 900 m²  + 1000 m² toplam 1900 m² olduğu ve serada domates yetiştiriciliği yapılmaktadır, iki adet cam seranın değeri: 76.000,00 TL’dir.
Taşınmaz üzerinde bulunan yapı mevcut hali ile oturulabilir durumdadır, ekonomik değeri 45.000,00 TL’dir.
Parselin toplam değeri: Meyve ağaçlarının değeri: 5.968,07 TL, diğer ağaçların değeri: 212,62 TL, Cam Seraların değeri: 76.000,00 TL’dir, bina değeri: 45.000,00 TL, Zemir değeri 182.000,00 TL, Toplan değer: 309.180,69 TL dir.
Adresi: Karadere Mahallesi, Bükceğiz Mevkii Seydikemer / MUĞLA
Yüzölçümü: 3.500 m²
Hisse Payı: Tam
İmar Durumu : İnşaat tarzı Tarımsal niteliği korunacak alanda kalmaktadır, herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmadığından yapılaşmaya uygun olmadığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 309.180,69 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 21/06/2016 günü 11:20 – 11:30 arası
2. Satış Günü : 19/07/2016 günü 11:20 – 11:30 arası
Satış Yeri : Fethiye Adliyesi Ek Bina 2. İcra Müdürlüğü Koridoru Fethiye Muğla
———————————————————————————————————————–
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/6039 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/05/2016

 

 

333593

1550 Kez Görüntülendi.
Etiketler:
mutlaka okunmalı
Yorumunuz
Konu hakkındaki görüşleriniz nelerdir?

*

EN SON HABERLER

Özel Reklam Alanı

Helvacıoğlu Fethiye * * * * * Oscar Rent A Car * * * * *
Haberlerin kopyalanması telif hakkı ihlalidir © 2016 FETHIYE GAZETESİ Tüm Hakları Saklıdır.